太阳集团在线观看(中国)有限公司

太阳集团在线观看

联系大家

太阳集团在线观看-太阳集团在线观看

电话:0477-4212185

电话:15924404511

网址:www.hhcsfw.com

email:646603006@qq.com

地址:内蒙古鄂尔多斯市准格尔旗薛家湾镇星河家园10号楼二单元101


物业企业如何缴纳停车位租金收入增值税?

物业企业如何缴纳停车位租金收入增值税?

发布日期:2021-11-15 编辑: 点击:

  物业企业如何缴纳停车位租金收入增值税?太阳集团在线观看小编为您详细解答!增值税计税销售额是纳税人应税行为取得的总价和额外费用。所谓价外费用,包括手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代理费、代理费、包装费、包装租金、储备费、优质费、运输装卸费等价外费用。价外费用之所以纳入增值税计税依据,是为了防止纳税人以价外费用的名义缩小增值税计税依据。


  以物业企业收取停车位租金为例,房地产开发企业委托物业企业租赁地下停车位,物业企业向停车位业主收取停车位租金。根据现行增值税规定,停车费按车辆停放服务缴纳,增值税按房地产经营租赁服务缴纳,适用税率9%。如果租赁的房地产在2016年4月30日前取得,可以选择简单的方法,按5%的征收率计算缴纳增值税。收取的停车租金属于增值税额外费用。符合条件的,可以计算缴纳增值税,不作为物业企业提供房地产经营租赁服务的额外费用。



太阳集团在线观看


  根据财税[2016]36号规定,收取费用的两种情况不能作为增值税额外费用:一是收取并符合本办法第十条规定的政府性基金或者行政事业性费用,即1。经国务院或者财政部批准设立的政府性基金,由国务院或者省人民政府及其财政、价格主管部门批准设立的行政事业性费用;3.收取时,开具省级以上(含省级)财政部门监督(印刷)制作的财务票据;3.所收款项全额上缴财政。二是以委托方名义开具发票,代表委托方收取。


  由此可见,如果物业企业以房地产企业的名义收取,并由委托方直接向承租人开具发票,或由物业企业转让给承租人,物业企业收取的停车位租金不能作为物业企业的额外费用计算缴纳增值税,否则停车位租金应计入物业企业房地产租赁服务收入计算缴纳增值税。物业企业缴纳增值税后,作为房地产企业取得的地下停车位租金收入仍需缴纳增值税。


  *免责声明:转载内容均来自于网络,如有异议请及时联系,本人将予以删除。

本文网址:/news/835.html

相关标签:太阳集团在线观看,包头工商登记,内蒙古工商登记

上一篇:用智能手段,用好税收优惠
下一篇:没有了

浏览记录:

Copyright ? / 太阳集团在线观看-太阳集团在线观看 主要从事于 太阳集团在线观看,太阳集团在线观看,太阳集团在线观看, 欢迎来电咨询!
Powered by 祥云平台  技术支撑: 浩瀚财税

热推产品  |  主营区域: 沙圪堵 呼和浩特 包头 东胜 鄂尔多斯 内蒙古 薛家湾 准格尔旗

在线客服
  • 在线服务在线服务
二维码

扫描二维码

分享 一键分享
欢迎给大家留言
请在此输入留言内容,大家会尽快与您联系。
姓名
联系人
电话
座机/手机号码
邮箱
邮箱
地址
地址

太阳集团在线观看|太阳集团在线观看

XML 地图 | Sitemap 地图